Туреччина завжди була країною, що вабить туристів. Це пов’язано з її вдалим у певних сенсах географічним положенням. Йдеться про три моря, які її омивають: Чорне, Мармурове та Середземне. Популярні серед туристів усі регіони – зокрема й ті, що розташувалися в глибині країни. Наплив мандрівників мотивує відповідні агентства відкривати свою справу та залучати інвесторів. Продати їм нерухомість у Туреччині – ось їхня мета. І інвестори нерухомість охоче купують. На те є безліч причин, але основні серед них – такі:
- чисте море;
- безліч пляжів;
- м’який клімат.
Але це не всі причини, через які Туреччина є настільки популярною серед інвесторів. І не тільки серед них: багато хто купує житлоплощу для довгострокового перебування в країні.
Особливості нерухомості в Туреччині залежно від географічного положення населеного пункту
Нерухомість у Туреччині різноманітна й відрізняється від регіону до регіону. Усе залежить від клімату. Усередині країни він більш континентальний: літо спекотне, зими холодні, сніг у центрі країни – не рідкість. Тому житло там будується з урахуванням цих моментів: воно має утеплення, більш хорошу систему вентиляції та кондиціонування. Це підвищує комфорт для жителів подібних квартир і будинків.
Коли мова заходить про ту житлоплощу, яка розташована біля моря, то тут ситуація інша. Біля моря (будь-якого з трьох, які є в Туреччині) клімат набагато м’якший, не такі сильні перепади температури. Тому й вимоги до нерухомості виставляються інші. Тут найважливішою є система кондиціонування. У вологому морському повітрі вона особливо актуальна, оскільки погода часто паркає в приморських регіонах. А до утеплення вимоги ще нижчі, оскільки взимку біля моря не так холодно, як усередині країни, і сніг там – рідкість.
Це все більш актуально для нерухомості в населених пунктах біля Чорного і Середземного моря. Клімат вважається субтропічним. На узбережжі Мармурового моря клімат не такий м’який і більше схожий на континентальний. Тому вимоги до житла біля Мармурового моря суворіші. Справа більше стосується утеплення будинків і квартир для холодного сезону року.
Усі ці фактори сильно впливають на вартість житла. Вона варіюється від $100000 за квартиру до $400000 за віллу. Але популярні обидва варіанти серед інвесторів, оскільки за прибутковості від 5-ти до 12-ти відсотків річних вкладення окупаються за 10-20 років.
Переваги нерухомості в Туреччині
Нерухомість у Туреччині є популярною серед інвесторів і людей, які хочуть пожити в країні довгий час. Вона має такі переваги:
- Доступну ціну. Це важливо для всіх – навіть для інвесторів (адже чим вища ціна – тим довше буде окупатися).
- Розвинена у всіх сенсах інфраструктура. Без неї в нинішньому світі важко жити.
- Якісна споруда нерухомості. Це вже важливо для забудовника насамперед. Він отримує хороший прибуток за якісне будівництво, а також так він робить собі рекламу.
Тому нерухомість у Туреччині зараз дуже популярна серед усіх видів покупців.