Турция всегда была страной, манящей туристов. Это связано с ее удачным в определенных смыслах географическом положении. Речь идет о трех морях, которые ее омывают: Черное, Мраморное и Средиземное. Популярны среди туристов все регионы — в том числе, и те, которые расположились в глубине страны. Наплыв путешественников мотивирует соответствующие агентства открывать свое дело и привлекать инвесторов. Продать им недвижимость в Турции — вот их цель. И инвесторы недвижимость охотно покупают. На то есть множество причин, но основные среди них — такие:
- чистое море;
- множество пляжей;
- мягкий климат.
Но это не все причины, по которым Турция является столь популярной среди инвесторов. И не только среди них: многие покупают жилплощадь для долгосрочного пребывания в стране.
Особенности недвижимости в Турции в зависимости от географического положения населенного пункта
Недвижимость в Турции разнообразна и отличается от региона к региону. Все зависит от климата. Внутри страны он более континентальный: лето жаркое, зимы холодные, снег в центре страны — не редкость. Потому жилье там строится с учетом этих моментов: оно имеет утепление, более хорошую систему вентиляции и кондиционирования. Это повышает комфорт для жителей подобных квартир и домов.
Когда речь заходит о той жилплощади, которая находится у моря, то здесь ситуация иная. У моря (любого из трех, которые есть в Турции) климат намного мягче, не такие сильные перепады температуры. Оттого и требования к недвижимости выставляются иные. Здесь самой важной является система кондиционирования. Во влажном морском воздухе она особенно актуальна, так как погода часто паркая в приморских регионах. А к утеплению требования еще ниже, так как зимой возле моря не так холодно, как внутри страны, и снег там — редкость.
Это все более актуально для недвижимости в населенных пунктах у Черного и Средиземного моря. Климат считается субтропическим. На побережье Мраморного моря климат не такой мягкий и больше походит на континентальный. Потому требования к жилью у Мраморного моря более строгие. Дело больше касается утепления домов и квартир для холодного сезона года.
Все эти факторы сильно влияют на стоимость жилья. Она варьируется от $100000 за квартиру до $400000 за виллу. Но популярны оба варианта среди инвесторов, так как при доходности от 5-ти до 12-ти процентов годовых вложения окупаются за 10-20 лет.
Преимущества недвижимости в Турции
Недвижимость в Турции является популярной среди инвесторов и людей, которые хотят пожить в стране долгое время. Она имеет такие достоинства:
- Доступную цену. Это важно для всех — даже для инвесторов (так как чем выше цена — тем дольше будет окупаться).
- Развитая во всех смыслах инфраструктура. Без нее в нынешнем мире тяжело жить.
- Качественная постройка недвижимости. Это уже важно для застройщика в первую очередь. Он получает хорошую прибыль за качественное строительство, а также так он делает себе рекламу.
Потому недвижимость в Турции сейчас очень популярна среди всех видов покупателей.
